Teste o valor da parcela, o total de juros e o custo final de um empréstimo ou financiamento para a obra.
O simulador calcula uma parcela fixa pelo sistema de amortização francês (Tabela Price), o formato mais comum em crédito pessoal e em linhas para material de construção. A taxa é informada ao ano, e a parcela é calculada com a taxa mensal equivalente.
Atenção à conversão: bancos costumam anunciar a taxa ao mês. Para converter, use (1 + taxa mensal) elevado a 12, menos 1. Uma taxa de 2,6% ao mês equivale a cerca de 36% ao ano, que é o valor ilustrativo preenchido por padrão. O número que importa para comparar propostas é o Custo Efetivo Total (CET), que inclui juros, tarifas, seguros e impostos e que a instituição é obrigada a informar.
Exemplo ilustrativo: R$ 15.000 a 36% ao ano em 2 anos, com R$ 300 de custos iniciais, gera uma parcela próxima de R$ 850 e um total pago em torno de R$ 20.400 a R$ 20.700, ou seja, a reforma custa cerca de R$ 5.400 a R$ 5.700 a mais do que o valor tomado.
Limites: o resultado não considera carência, seguro prestamista financiado nem tarifas específicas de cada contrato. Use apenas para ter ordem de grandeza e peça sempre a simulação oficial com o CET. A regra prática é que a parcela não passe de uma fração confortável da renda mensal livre.
Orçamento e custos da reforma
Compare formas de pagar a reforma do banheiro, entenda juros, CET e IOF, veja um exemplo de cálculo com parcela e saiba o que evitar, como rotativo do cartão e cheque especial.
